Tépatouseul – Mainvillers (28)

Le groupe

Le groupe est constitué de 4 familles retraitées

Valeurs du groupe

Bien vieillir dans la solidarité, l’écoute et le respect mutuels, l’entraide, l’accueil, l’ouverture aux autres et la tolérance, l’humour

Foncier

Situation

Agglomération de Chartres, dans la ZAC de boisville

Origine du terrain

Offre de terrain par l’aménageur et la ville (ZAC)

Superficie

1 779 m²

Caractéristiques du terrain

Terrain en ZAC sur une réserve négociée avec la collectivité, la moitié non constructible ; parcelle voisine en locatif social.

Programme

Cinq à six pavillons de 76 m² avec espaces à mutualiser (maison commune, jardin…).

Les espaces communs

– une maison commune
– un jardin

Surfaces

350 m² de surface habitable, dont 60 m² pour la
maison commune

Statut des logements

Attribution en jouissance

Juridique

statut juridique

Autopromotion en société civile d’attribution

Financier

Budget

950 000 € HT de coût global, dont un coût de
construction viabilisation de 700 000 € HT.

Financement des communs bâtis

non dissocié du reste des financements

Particularités de l’opération

Le groupe s’est constitué à partir d’une formation au CAUE de l’Eure pilotée par l’Echo-Habitants

Partenaires associés au projet

La CARSAT, la Fondation de France, la Région Centre

Objectifs environnementaux

THPE

Points de blocage / solutions trouvées

Point de blocage

Financement d’un projet porté par des personnes
âgées

Solutions trouvées

Prêt à taux zéro CARSAT (caisse de retraite) à
50% du prix de revient.
5 % de subventions