Soleil Levant – St Nazaire (44)

Le groupe

Le projet Soleil Levant réunira 13 foyers d’âges divers. A ce jour, le groupe n’est pas encore au complet.

Foncier

Situation

Situé en centre-ville, le terrain s’inscrit au coeur du projet urbain Soleil-levant initié par la ville de St Nazaire. Ce projet urbain prendra vie dans le quartier du Clos d’Ust, entre le Conservatoire de musique, l’école Victor Hugo et le lycée Aristide Briand, à deux pas de la ligne HélYce et du Parc Paysager. 75 logements collectifs et individuels seront ainsi construits sur une superficie d’environ 9 000 m² (intégrée dans une surface totale de 4,8 hectares) où la mixité sociale et générationnelle sera omniprésente. 

Superficie

Le terrain du projet occupe une surface de 950 m².

Caractéristiques du terrain

La parcelle se situe à proximité immédiate d’un jardin partagé.

Le programme

Les 13 logements seront réunis dans un bâtiment collectif de 4 niveaux réunissant des appartements allant du T2 au T4 ainsi que des espaces communs.

Les 13 appartements, tous ouverts sur le jardin, seront exposés Sud-Ouest.

Le bâtiment, construit en ossature bois, vise le niveau passif et les matériaux seront pour l’essentiel bio-sourcés et d’origine locale. Le toit sera pourvu de panneaux photovoltaïques.

Statuts des logements

La SCIA récemment créée réunit une coopérative d’habitants (8 logements), 5 foyers accédants à la propriété individuelle et Macoretz Promotion.

Les acteurs du projet

SCOP Macoretz : constructeur tous métiers et spécialiste bois

Rudy Chateau : architecte du projet

L’Echo-habitants : assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour l’accompagnement
de la démarche participative du projet, le montage juridique et financier depuis 2019

Calendrier

Plus d’informations sur le projet sur www.soleil-levant.info

Le dossier de demande de permis de construire est en cours de constitution.