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Le projet d’habitat participatif s’articule en 5 phases :
- L’émergence
- La faisabilité
- La programmation – conception
- La réalisation
- La gestion / le vivre-ensemble
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Phases des projets
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→ 1
Émergence
Définition du cadre du projet
Définition et mise en place de la gouvernance
Recherches d’habitants et mise en route du groupe
Gouvernance et gestion du projet : modalités d’accueil de nouveaux résidents, règles d’usages et modes de gouvernance, prise de décisions en interne…
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Ce que l’Echo-habitants apporte
Organisation d’ateliers via des réunions publiques
Rendez-vous mensuels de l’habitat participatif que nous organisons tous les mois avec l’association HEN (Habitats Energies Naturels)
Organisation d’ateliers de facilitation et de mise en œuvre de la gouvernance
Outillage du collectif
Ateliers de sensibilisation
Étude de faisabilité
Incubation de projet
Communication sur le projet
Facilitation
Structuration de groupe
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→ 2
Faisabilité
Études de faisabilité financière, juridique et architecturale
Étude de la solvabilité des ménages
Rédaction d’un pré-programme fonctionnel.
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Ce que l’Echo-habitants apporte
Structuration du collectif
Étude de faisabilité
Simulation architecturale et rédaction d’un programme
Mise en place des partenariats
Formalisation des engagements individuels
Diminution des risques
Séquentiel
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→ 3
Programmation / conception
Rédaction d’un Programme Technique Détaillé
Conseil sur les orientations techniques et approches environnementales du projet (énergie, matériaux…)
Rédaction d’un Cahier des Charges et consultation de la maîtrise d’œuvre
Validation du modèle économique et juridique
Réalisation d’études par l’ensemble de l’équipe de maîtrise d’œuvre (ESQ-APS-APD-PC-PRO-DCE)
Conception participative
Consultation des entreprises.
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Ce que l’Echo-habitants apporte
Ateliers de formation à l’habitat participatif
Organisation de visites de chantiers
Travaux sur le projet collectif articulé aux espaces privatifs
Vérification de la crédibilité des porteurs
Interface avec l’architecte et les partenaires
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→ 4
Réalisation
Mise en œuvre in situ du projet par les entreprises
Suivi de chantier
Ajustements techniques en fonction des problématiques éventuelles rencontrées en phase réalisation
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Ce que l’Echo-habitants apporte
Option proposée : Accompagnement avec une structure assurant le suivi de chantier des auto-constructeurs
Organisation de la vie collective dans le projet réalisé
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→ 5
Gestion
Emménagement des habitants dans les lieux
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Ce que l’Echo-habitants apporte
Organisation d’ateliers d’accompagnement au vivre-ensemble
Option : Proposition d’accompagnement et de suivi de la qualité et de la mise en œuvre des équipements
Option : Proposition de formation aux éco-gestes
Communication sur le projet.
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